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Ingresso
Prezzo
San Giustino Valdarno
Zona residenziale
Vendita, Ville e Villette
Cod. Riferimento: 670
Vani: 11        mq: 394
Camere: 4
Bagni: 3
Prezzo: 495000 €
Ingresso: indipendente
Riscaldamento: autonomo
Manutenzione: ottime condizioni
Classe energetica: G
Altro: ripostiglio, cantina, taverna, mansarda, terrazze, piscina, posto auto, garage, giardino.
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Oggetto: Cod. Riferimento 670
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IN COLLABORAZIONE CON ALTRA AGENZIA, vendiamo, nel comune di Loro Ciuffenna e più precisamente a San Giustino Valdarno, in posizione rialzata a mezza collina e panoramica, una villa con parco privato e piscina.
Si presenta in ottime condizioni, subito abitabile, negli anni è stata sempre ben tenuta ed ammodernata. Entrando dal cancello troviamo un grande piazzale tutto pavimentato dove entrano numerose auto; da qui si accede direttamente al garage di grandissime dimensioni con porta elettrica. Seguendo il vialetto arriviamo all'ingresso dell'abitazione coperto da una grande tettoia, entrando si apre un grande salone con camino ottimamente rifinito mentre, sulla sinistra, una grande cucina in muratura con tavolo da pranzo; sempre sulla parte sinistra troviamo la scala che permette l'accesso alla parte semi-interrata. Proseguendo oltre il salone accediamo alla zona notte composta da tre camere matrimoniali (di cui due affacciano direttamente sulla piscina e l'altra sul giardino); un grande bagno in stile classico conclude la zona notte. Una scala (sempre dal soggiorno) ci porta nel primo ed ultimo piano composto da due grandi stanze, da qui accediamo ad una terrazza di 16 mq con vista su tutta la valle; un bagno completa il piano. Tornando alla scala dedicata arriviamo nel seminterrato composto da disimpegno che divide una taverna grande con cucina e camino, una stanza lavanderia, un bagno modernissimo, l'ingresso al garage ed una veranda chiusa luminosissima sul lato esterno della casa che guarda il giardino (la descrizione fino adesso comprende una superficie totale calpestabile di circa 350 mq).
Tornando all'esterno della abitazione, il lotto di circa 1350 mq comprende, oltre la casa, un giardino curatissimo e dotato di ogni confort (pozzo compreso), nel quale insiste una bella piscina anch'essa ben tenuta e perfettamente funzionante. Le considerazioni da fare sono che l'immobile può essere abitato da subito dopo il rogito e non necessita di interventi se non quelli estetici personali. Posizionata in zona comoda con supermercati, scuole, bar, ristoranti, vicino all' autostrada A1 e a pochi km di auto da Arezzo, Firenze e Siena. Classe G. Euro 495.000 trattabili.